物业管理知多少：开放遗留问题与业主委员会

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其实要解决这些问题并不能，主要是要职责分明，把物业和开发商的权责区分开了，在房屋属于保修期内的问题和过保修期的问题要分类处理，业主要配合物业来协调取证把属于开发商的交由开发商来解决，过保修期的问题，业主要和物业来协调处理，业主拒交管理费也是属于违法的，到头来害的还是自己，不但要如数缴纳拖欠的管理费还要缴纳滞纳金，如果走法律程序的话还要付打官司的所有费用。