防城港市发展潜力不可限量

威奇

9月15日  港口讯  近年来，随着国家北部湾经济圈战略的提出，防城港经济发展突飞猛进，城市建设日新月异，房地产业迎来了新的发展机遇。9月15日，由《南国早报》主办，【龙光•阳光海岸】协办的“2011中国•高成长度假地投资价值论坛”在防城港市举行，论坛还邀请了市住建委、旅游局相关领导，【桂海•东海新城】、【碧海蓝天•台湾城】等项目的精英一起，就防城港市的滨海居住价值和价值投资空间，以及限购下对防城港楼市预测等问题进行了探讨。以便更好地挖掘房产市场的投资潜力，促进防城港市房地产有序发展。



各代表在畅所欲言


   发展潜力无可限量
   那防城港未来的城市发展潜力在哪里？讨论中，大家一致认为防城港发展前景不可估量。它就像一颗冉冉升起的明珠，以越来越强的光，照亮着祖国的南端。
   【龙光•阳光海岸】赵总表示：为什么说防城港这个城市的发展潜力不可限量，虽然它曾经是个边陲小城，在于我们并没有把它当做一个小镇看待，而是把它看成泛北部湾经济圈合中非常重要的一极。而它又有着非常丰富的资源，在这样一个环境下，我们感受到的是一个生态、环保、高成长的城市。有些旅游城市，去到之后给人一种陌生感，感觉自己就是一个游客而不是住客。而防城港市不一样，相对于国际化的东西来说，防城港市又多了些传统的东西，既能感觉到边贸，又能感受成长价值。加上，它与南宁很近，交通无障碍，就多一份城市的熟悉感。所以，防城的城市发展无可限量，关键是看大家怎样共同去努力发展。
   而对于房价，赵总则表示：防城港市拥有良好的资源，房价却处于低洼阶段，这在全国是再也找不到了的。但是我们着眼点不能只看现在，而是看未来的发展，我们不要价值资源一下子透支完，海景房的价格一下提得很高。我们是陪着这个城市在成长，看着这个城市在一步一步地添砖加瓦，作为这个城市的当中建设的一员，也会增添一份荣耀感。
   限购下应同心协力
   “限购是会对防城港楼市带来一定的影响，但是我们也不应该觉得这个影响无边界，它应该是有周期的，有限定的。”赵总表示，南宁限购，让很多大开发商背负了很大的压力，市场后期是上行还是下行，主要还是要看限购持续的时间的长短，它要限到哪里，它的目的在哪里。
   在这样的条件下，大家都认为各房地产商应该共同协作，一起努力。尽管很多时候，房地产同行不愿意在一个桌上谈，但是防城港不一样，它的亮点资源很集中，【龙光•阳光海岸】拥有的，【桂海•东海新城】也拥有。当我们有一个共同的需要的时候，我们就要共同去完善它。我们需要什么，需要的是一个城市共同需求的东西。所以，让防城港的声音真正传出去，吸引更多的人进来。人流量进来之后，也并不是开发商之间的你挣我夺，而是声音要统一，把更多的客流吸引过来。
   此外，限购下，防城港楼市还应遵守市场纪律。把品质做好。如此拔高，节节升，让防城港市房地产能够良好稳定地发展。
   在钦北防中地位不可小觑

  在北部湾几个城市中，防城港和北海、钦州相比有什么不一样的地方？防城港具备的优势在哪里？
  【桂海•东海新城】策划部的罗世华说，防城港市没有南宁具备的功能，而钦州的就是单一发展工业，但是城市配套相对成熟，但是防城港的城市资源更丰富。所以，简单的来说，更多愿意住在防城港，然后去钦州购物。这是因为城市的基础设施配套不够好。
   北海没有刚需，在北海，即使是最便宜的楼盘，刚需也只在百分之五因内。因为集资房，房改房，基本容纳了很多普通居民。而防城港就不同刚需还是有很多的，具有发展的后劲和潜力，前途一片光明。